2015年7月31日 星期五

宋美齡紐約故居「有靈氣」 近百華裔想買

 世界日報 記者李玥/紐約報導

出售的宋美齡莊園內的房子。 (The Friedman Team提供)

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自從世界日報於10天前首次刊登位於紐約長島蝗蟲谷(Locust Valley)的宋美齡故居莊園內的一套價值1180萬元(美元,下同)(約新台幣3億7,490萬),占地12.8英畝的大宅上市後,將近百位有故居情結的華裔買家們紛紛問津,負責該房產銷售的The Friedman Team的中介Jason Friedman Jason表示,都是來自中國大陸、台灣、香港、新加坡、新西蘭、美國加州以及部分已經身居紐約和長島的買家。

出售的宋美齡莊園內的房子。 (The Friedman Team提供)

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「價錢不是問題,只要是宋美齡故居的莊園,有靈氣,就值得投資!」一名不願透露姓名的中國大陸買家聞訊後,通過居住在紐約的朋友打聽該套大宅的信息,並有意飛來察看實地,若無問題當場就會下定金。
28日是大宅子可預約看房和銷售第一天,僅一小時就迎來了七位華裔買家,Jason Friedman並不驚訝這套大宅如此受華人買家的歡迎,他說「預約看房的時間都排不過來,房主對看房有時間和人數限制,另外不少買家都希望低調而保密的進行,所以看房節奏緊而有序。」Jason估計,在同等價位的豪宅中,此宅的成交速度一定很快,由於這幢宅邸的歷史意義遠大於房子本身,對於美國本土買家來說,這就是一幢漂亮的豪宅,但對於不少華人買家來說,則別具歷史意義。
宋美齡於上個世紀70年代初從台灣搬來美國,在蝗蟲谷約37英畝大的莊園內的菲克斯小道95號大宅內生活了20餘年,深居簡出,直到1995年搬至曼哈坦上東城。1998年莊園被美國地產開發商Stillman Organization以280萬元買下後,將原址分成了三部分,分別由三位屋主擁有,其中宋美齡的95號故居占地12.28英畝,現在出售的101號佔地約12.8英畝。
整片莊園和所有房屋被重新粉刷和裝修,希望吸引追逐名人餘韻的富豪買家。101號大宅是在2002年以約500萬元售出,新屋主曾約花了100萬元進行翻修,同享宋美齡故居的草地和花園,沾有其原有的靈氣。目前屋主是一對年過花甲的白人夫婦,賣房的緣由是退休後,他們希望搬進一棟較小的住宅,而非大宅子。
該區域是最富庶的郊區城鎮之一,周邊遍布馬球場和高爾夫俱樂部,不少世界上流社會的名人都置業在此,地域得天獨厚。宋美齡舊居的這片莊園舉辦的家具物品拍賣會,曾吸引了全美各地滿懷興致的華人和美國人前來,擠滿了寂靜的蝗蟲谷。
目前大宅公開的地產信息為:九間房,九個全浴室,四個半浴,總共12.8英畝,標準三桿洞高爾夫球場,室外恆溫泳池、1萬9000平方呎的居住空間,包括:六車庫,家庭影院、酒吧間、桑拿房、運動房間;地下室至二層間,每層均有電梯;4月至11月期間滿園蔥綠。