頂樓加蓋 要繳房屋稅

 經濟日報 記者蘇秀慧／台北報導

台中市政府地方稅務局表示，民眾為遮陽防雨，在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，因為是屬於增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課房屋稅。

但如果頂樓搭建的棚架未設有門窗、牆壁，僅供遮陽防雨之用，因所能增加房屋的使用價值非常有限，這類簡陋棚架則免課徵房屋稅。

至於一樓未設有門窗、牆壁供遮陽防雨的棚架可否比照屋頂簡陋棚架免徵房屋稅，該局指出，因建築於地面上的棚架，是供居民通行或置物之遮陽防雨使用，與保護屋頂的遮陽防雨使用不同，且一樓棚架可隨時變更使用，兩者不同，因此仍應依法課徵房屋稅。

該局提醒納稅義務人，若房屋有新增改建情形，應依房屋稅條例第7條規定，向房屋所在地的地方稅捐稽徵機關申報，以免因漏稅而受罰。